とうとう、２９条建築許可申請が県より許可がおりました。いままでなにかと苦労しましたが無事家も立ちそうです。
農地転用も併せて変更できました。

後は、家を建てるためのローン申し込み＆家の話をつめるだけです。

武者震いじゃないけど、いよいよなのでこれからのことを想像すると身震いしてきました。

今日は、住宅ローンのプラン確認、ならびに、どのような商品かを確認するため、銀行めぐりをしたいと思います。

先ず、近くのけんしんへ
支店長らしきひとが丁寧に説明してくれましたが、金利が高くお話になりません。

このままでは消化不良なので、○○銀行のローンプラザへいってきました。ここは、２９条申請の時のローンカリ申し込みをしたところです。

前々から聞いていた通り、とても金利が低く設定されておりリーズナブルです。しかも、３月以内の申し込みをすればこの金利が適用されるそうです。

次回来るときは、本申し込み？となるので、必要書類を説明してもらいました。

今日は前回の見積もりで、疑問のあった箇所やここがちがうんじゃないかなどの再打ち合わせをしました。
工務店とアポを取ったとき、○○００万でなんとかできないかとか、以前の打ち合わせで違うところがあるとか、色々注文しました。

その結果、地盤調整込みで○○００万で抑えられそうです。

やはり、間違い箇所があり、約８０万くらいミスがあった模様です。申し訳ございませんと直謝りでした。
ベランダの防水加工費が１００万となっていたのでおかしいおかしいと妻と一緒になって話をしていたのです。

そのほかにも、割引単価を下げてくれたりとか工夫してくれたみたいです。
しかし、割り増しになったものもあります。キッチン（トーヨーキッチン）は見積もり自体に間違いがあり、値段が格段に上がりました。他メーカーも視野に入れるべきなのかなと思ってます。（妻はどう思っているか分かりませんが・・・）

トーヨーキッチンの定価は個人の客向けにできており比較的に安めとなっているのですが、施工費、運搬費、割引率等を勘案するとやはり高めとなってしまうとの事でした。
以前にクリナップ、TOTOのキッチンをショールームで見たときにその値段の高さに引いてしまい、製品をろくろく見ていない状態でしたから今度、工務店に同行してもらい、製品をくまなくみたいと考えてます。

今まで色々と施主支給等を考えてましたが、工務店側のマージンができる限り低い感じなので、工務店にお任せしようかと思ってます。

長くなりましたが、
これで、ソーラーサーキットをあきらめなくて済みそうです。
あと、心配なのは、地盤が心配な点です。約いくらとの段階をぬけきれてないので・・・

ちなみに、着工の予定も５月中になり、早まりそうです。
その後、ジョフル本田に行ったのですがそれは後ほどで・・・

見積もりを貰ってから、坪単価の高さが気になり毎日見積書とにらめっこ状態です。
工務店の見積書なのでかなり詳細に書かれているのですが、適当なところも多々あり納得のいかないものや、品番等が書かれていないもの、要望に入れていたものが入っていなかったりと細かい点を挙げたらきりがないのですが、やはり、人生最大の買い物適当は許されません。
改めて、下記の点を工務店側に伝えたいと思います。
１．当初の計画では、４１坪で○○００〜○○００だったのを
　　３８．４坪に下げて○○００以内に抑えて貰うことだった。

２．コストの削減、造成工事の金額も考慮しなくてはならないし地盤も
　　弱そうこの金額もかかってくるので効率よくできないかどうか。
　　（例：基礎工事の時に併せて、コンクリート設置箇所も実施する）

３．当初の要望事項をいれての見積もりをしなおす。かつ要望金額以内