地盤調査の結果
ただいま、嬉しい情報が入りました。
地盤調査の結果、地盤改良の必要が無いとのこと、見積もりに地盤改良費を参入してたので、まるまる浮きます。
工務店曰く、もともと見積もりに地盤改良費をいれている人が、このように必要なくなったという例は少ないいや、初めてだそうです。逆はよくあるそうですけど・・・
ということでうれしい結果でした。
地盤調査の結果、地盤改良の必要が無いとのこと、見積もりに地盤改良費を参入してたので、まるまる浮きます。
工務店曰く、もともと見積もりに地盤改良費をいれている人が、このように必要なくなったという例は少ないいや、初めてだそうです。逆はよくあるそうですけど・・・
ということでうれしい結果でした。
道
私の購入した土地は公道に面していないため、道を公道に面した道を別に所有する必要性がある。（旗状地）
その道は３メートルであってやや狭い。
そこに、砕石を敷き詰めていた。いちいち、今日はなにしますともいわないので、毎日変化があって現場へ行く事が楽しみです。
その道は３メートルであってやや狭い。
そこに、砕石を敷き詰めていた。いちいち、今日はなにしますともいわないので、毎日変化があって現場へ行く事が楽しみです。
地盤調査
昨日、工務店から�笋�あり
突然、明日地盤調査をする旨の連絡があった。以前は地鎮祭後に行うような事を言ってたのでビックリした。
明日は夜勤の中日なので、お昼過ぎに行く事ができないと伝えた。
立会いをしたかったが致し方ない。
後日写真に収めたものを見ようと思う。
突然、明日地盤調査をする旨の連絡があった。以前は地鎮祭後に行うような事を言ってたのでビックリした。
明日は夜勤の中日なので、お昼過ぎに行く事ができないと伝えた。
立会いをしたかったが致し方ない。
後日写真に収めたものを見ようと思う。
造成工事
今日から、土地の造成工事が始まりました。
竹が生い茂っていたので、根を掘り起こしてくれとお願いしてました。
この竹の根っこが結構あったみたいでショベルカーにて悪戦苦闘していたみたいです。
竹が生い茂っていたので、根を掘り起こしてくれとお願いしてました。
この竹の根っこが結構あったみたいでショベルカーにて悪戦苦闘していたみたいです。
住宅ローンの本申し込み
人生最大の買い物
住宅ローンの申し込みをしてきました。
先月プラン確認したときに必要な書類一式を確認してあったので
用意するのにある程度余裕があったのでよかったです。
工務店の担当者曰く、「通常は書類が不備で何回か足を運ぶハメになる」とのことでしたが、残りの書類は工務店が取り揃えるものになるので一発ＯＫでした。
とりあえず、何回も足を運ぶのは手間になるので１回で済んだので良かったです。
住宅ローンの申し込みをしてきました。
先月プラン確認したときに必要な書類一式を確認してあったので
用意するのにある程度余裕があったのでよかったです。
工務店の担当者曰く、「通常は書類が不備で何回か足を運ぶハメになる」とのことでしたが、残りの書類は工務店が取り揃えるものになるので一発ＯＫでした。
とりあえず、何回も足を運ぶのは手間になるので１回で済んだので良かったです。
土地残金の支払い
今日は土地の残金支払いをしました。
以前の契約時に、５０万円の手付け金を支払っていたのでそのほかの残り分を本日支払いにいきました。
近くの銀行へ行き、司法書士の方、委任状を持った○○住宅の担当者と宅地建物取引主任者のもと残金の受け渡し（実際のお金は見えない）と処理完了後の領収書の受け渡しと一通り、行いました。
感想はというと、あっという間に自分の口座から大量の金額がなくなった感じです。担当者曰く、実際に現金を見て取引する人もいるそうです。
権利証は登記完了後の１〜２週間以内には、来るそうです。
以前の契約時に、５０万円の手付け金を支払っていたのでそのほかの残り分を本日支払いにいきました。
近くの銀行へ行き、司法書士の方、委任状を持った○○住宅の担当者と宅地建物取引主任者のもと残金の受け渡し（実際のお金は見えない）と処理完了後の領収書の受け渡しと一通り、行いました。
感想はというと、あっという間に自分の口座から大量の金額がなくなった感じです。担当者曰く、実際に現金を見て取引する人もいるそうです。
権利証は登記完了後の１〜２週間以内には、来るそうです。
土地の造成工事
先日、土地の造成工事に関する見積書が届いたので早速、印を押しに行ってきました。
っと簡単に言ってますが、ここまで来るのにも色々ありました。
１つめ、私の土地は路地部が長く宅地内に水道管、下水管やらを引き込まなければなりません。その位置やらなにやらを取り決めしたり・・・
２つめ、契約前に景観やら何やらといって、フェンスを勝手に決められないと言っておきながら、私の隣の土地の契約者（土地販売したところで家を建てる人）がフェンスの色を決めこれを私たちに事後連絡（こっちから言って）
挙句の果てには、そんなこと言ってませんときたもんだ。折半なのだからこのようなことはサービス業として許せない。
土地を購入すると色々あるとは聞いていたが、本当に色々ありすぎです。まあ、結局工事自体を快くやってもらうには、あまりクレームをつけるのもよろしくないかなと判断し、笑顔で工事見積もり書、注文書に押印してきました。
っと簡単に言ってますが、ここまで来るのにも色々ありました。
１つめ、私の土地は路地部が長く宅地内に水道管、下水管やらを引き込まなければなりません。その位置やらなにやらを取り決めしたり・・・
２つめ、契約前に景観やら何やらといって、フェンスを勝手に決められないと言っておきながら、私の隣の土地の契約者（土地販売したところで家を建てる人）がフェンスの色を決めこれを私たちに事後連絡（こっちから言って）
挙句の果てには、そんなこと言ってませんときたもんだ。折半なのだからこのようなことはサービス業として許せない。
土地を購入すると色々あるとは聞いていたが、本当に色々ありすぎです。まあ、結局工事自体を快くやってもらうには、あまりクレームをつけるのもよろしくないかなと判断し、笑顔で工事見積もり書、注文書に押印してきました。
完成見学会
本日は、依頼先である工務店の完成見学会に行ってきました。
夜勤明けでしたので移動は高速道路を使用し渋滞を避け目的地にいきました。
ここの物件の売りは、無垢材をふんだんに使用し施主自ら塗った珪藻土壁です。少し前までは私も塗ろうと考えていたのですが、やはり難しいかなと感じました。
床材も杉を使用し、天井も張りを見せたものです。私たちには、ボルト等が見えてあまり良い印象ではありませんでしたが、天井部が広いことにより、部屋全体が大きく見えました。
しかし、２階の床が１階の天井となっているので、音の漏れ具合等を考えると・・・でした。
キッチンは、クリナップのステンキャビ、今までの見学会ではぴか一。ステンキャビの実際の取り付け状態を見れいい収穫でした。
夜勤明けでしたので移動は高速道路を使用し渋滞を避け目的地にいきました。
ここの物件の売りは、無垢材をふんだんに使用し施主自ら塗った珪藻土壁です。少し前までは私も塗ろうと考えていたのですが、やはり難しいかなと感じました。
床材も杉を使用し、天井も張りを見せたものです。私たちには、ボルト等が見えてあまり良い印象ではありませんでしたが、天井部が広いことにより、部屋全体が大きく見えました。
しかし、２階の床が１階の天井となっているので、音の漏れ具合等を考えると・・・でした。
キッチンは、クリナップのステンキャビ、今までの見学会ではぴか一。ステンキャビの実際の取り付け状態を見れいい収穫でした。
はしご
今日は、工務店の担当者と一緒にショールームの見積もりを打ち合わをしてきました。
行ってきたショールームは
１、クリナップ
２、ＴＯＴＯ
３、トステム
です。
先ず、クリナップでは「キッチン」を見てきました。ここのキッチンの特徴はステンレス構造で収納力に優れ、シンプルなデザインです。
以前までは、トーヨーキッチンのものに惹かれていましたが、実際真剣に見てみると、いいものだなあと再認識できました。
結果、クリナップ「S.S.３と６」にあるホワイトの見積もりをしてもらう事にしました。
次にＴＯＴＯです
ここでは、トイレとシステムバスです。
トイレは、１Fにタンクレス、２Fは安いものを取り付ける予定
トイレは２大メーカーがしのぎお削っているのが現状ですが工務店曰くＴＯＴＯにしておけば間違いないそうです。
主にｔｏｔｏの魅力な点は、掃除のしやすさ、溝の少ない構造です。また、汚れの付きにくい材質もいいところです。
風呂ですが、これも、トイレと一緒で汚れにくい（カビにくい）構造です。機能的にも以前見た、ＩＮＡＸと五分五分かなとかんじた。
トステムも新装開店だったのですが、ＩＮＡＸとさほど変わらな印象だったので、そのばをかりて工務店さんと打ち合わせをしました
行ってきたショールームは
１、クリナップ
２、ＴＯＴＯ
３、トステム
です。
先ず、クリナップでは「キッチン」を見てきました。ここのキッチンの特徴はステンレス構造で収納力に優れ、シンプルなデザインです。
以前までは、トーヨーキッチンのものに惹かれていましたが、実際真剣に見てみると、いいものだなあと再認識できました。
結果、クリナップ「S.S.３と６」にあるホワイトの見積もりをしてもらう事にしました。
次にＴＯＴＯです
ここでは、トイレとシステムバスです。
トイレは、１Fにタンクレス、２Fは安いものを取り付ける予定
トイレは２大メーカーがしのぎお削っているのが現状ですが工務店曰くＴＯＴＯにしておけば間違いないそうです。
主にｔｏｔｏの魅力な点は、掃除のしやすさ、溝の少ない構造です。また、汚れの付きにくい材質もいいところです。
風呂ですが、これも、トイレと一緒で汚れにくい（カビにくい）構造です。機能的にも以前見た、ＩＮＡＸと五分五分かなとかんじた。
トステムも新装開店だったのですが、ＩＮＡＸとさほど変わらな印象だったので、そのばをかりて工務店さんと打ち合わせをしました
