土地のまとめ

以前の記録である程度記載してましたが、土地に関しまとめてみます。

早速ですが、
私が選んだこの土地は、市街化調整区域であり特定の条件を満たした人しか建物を建てる事はできません。なので、土地の契約においてはこの建築許可をクリアした時点で決済となります。
これは、資料を用意し許可が下りるまで早くて２ヶ月もかかります。

この許可がおりたときは、もう家を建てる寸前まできているのです。
また、土地の支払いを銀行のローンと考えている方もこの許可がおりた時点で本審査となり金消となるわけです。

なので、市街化調整区域は市街化区域に比べ値段は低めですが、２ヶ月早く重大な決断をしなくてはなりません。

結論ですが、調整区域をお探しの方は、家に関しても同時進行で探しておいた方が良いと思います。また、土地の相談などもプロの目線から見てもらえますのでとても心強いです。（利用しましょう）

次回は土地契約時の条件について書こうと思います。